건축물대장은 건물의 구조, 용도, 면적 등 기본 정보를 담은 행정 문서로, 부동산 거래나 대출 시 필수 서류입니다. 인터넷 발급은 정부24(www.gov.kr) 또는 세움터(eais.go.kr)에서 가능하며, 로그인 후 ‘건축물대장 발급’ 메뉴에서 주소 입력 후 열람(무료) 또는 발급(약 500원)을 선택하면 됩니다.
종류는 일반·집합·총괄로 구분되며, 표제부·전유부·총괄부 구성으로 건물 전체와 개별 호실 정보를 확인할 수 있습니다. 발급 시 용도·면적·층수·사용승인일·구조를 반드시 확인하고, 대장 상단의 ‘위반건축물’ 표시 여부도 점검해야 합니다.